曾经不屑一顾 如今趋之若鹜 开发商欲转战经济房"过冬"

　在商品房市场快速赚钱的时候，没有多少企业主动去开发经济适用房;但现在，众多企业看中开发经济适用房稳定、无风险的投资回报，都欲转战该领域。

　　近日，打出亏本卖房旗号的武汉小屏地产公司董事长王小屏介绍，由于旗下的白兰丽舍项目占用大量资金，希望快速降价回笼资金。资金到手后，有意转向一个经济适用房开发项目。其实，持这种想法的开发企业不在少数。今年9月底，百步亭经济适用房登记引来了众多市民捧场。百步亭集团办公室相关负责人说，经济房如此之火，让他们坚定了未来一两年继续开发经济房的决心。“经济房回款有保证，起码能让我们整个集团平稳度过房地产低谷时期。”

　　除了本市的经济房项目引来众多企业关注外，今年7月份黄冈市经济适用房和廉租房建设项目公开招标，武汉本地开发商也显得相当踊跃，纷纷去黄冈考察。

　　业内人士介绍，未来几年是武汉的经济适用房投资最大的时期。经济房由政府减免相关税费，并由政府组织摇号销售，开发商既少了前期跑腿，也不用花巨资去营销，虽然3%的利润稍低，但也比开发商品房卖不动强。

　　武汉市房地产开发企业协会秘书长肖汉昌此前向记者透露，目前很多企业的利润已经降至社会各行业平均水平，在10%左右，而且目前风险比较大，无风险的经济房项目自然受追捧。