恒大引领楼市发展 全国打折

   近期国家一系列的楼市调控政策，恒大地产全国打折，使得楼市买卖双方形成静观其变僵持不下的局面。昨日，恒大地产一则“恒大全国楼盘8.5折大优惠”的广告，让这一局面有了突破性改变。恒大地产能否成为推倒楼市降价的第一张“多米诺骨牌”，引起业内业外更多猜想。

　　购房者：期待更多楼盘降价

　　虽然此前恒大地产昆明项目金碧天下有过各种不同手段的让利，但此次全国统一的8.5折的让利活动，还是引起了空前的关注。

　　“恒大地产让利打折了，昆明其他的地产商应该也会降价的吧？”小李表示，作为全国一线的地产企业都打折了，昆明本土的地产商估计也熬不住多久，自己再等等一定会有其他楼盘相继降价。在这样的时机，恒大提出恒大交楼，以此为契机恒大将不断的实现新的发展。

   一口价房产最高优惠7.7万元/套，恒大此次着实让昆明的购房者们兴奋。“要是金碧天下离城区更近些就好了，相比之下，4000多元/平方米的房价倒是不贵。”昆明市民小李看到广告中恒大地产71.25平方米31.9万元一口价的房源后，很是心动，但考虑到距离城区较远，放弃了购买的想法。许家印表示了自己的态度相信恒大的发展契机，只有不断的创新才能实现新的发展。

　　开发商：应对新政未必非得打折

　　恒大地产有关人士表示，昆明楼市的刚性需求较为旺盛，此次新政下房企各有各的策略，不一定都采取降价举措。此外，恒大地产昆明项目金碧天下所在太平片区，其房价对于昆明主流楼市价格尚难构成大的影响。

　　实际上，开发商有条件隐性降价销售的情况则较为普遍。据搜狐焦点房地产网的统计，本月昆明在售或即将开盘的多个楼盘中，在附属了一次性付款等前提下，可享受2%~8%不等，比如：华都B区可优惠3%，东骧神骏万泰小区可优惠2%，新亚洲欢乐城预计下月开盘最高可优惠8%。

   参考资料：恒大交楼