恒大地产的未来——国际化地产之路

       文章选自：恒大地产

　　这个黄金周楼市，如果用最短的词语去留此存照的话，那就是“恒大”。

　　自1997年集团创立起，连续五年蝉联“中国企业500强”，四度荣登“中国地产10强”榜单，品牌价值高达30.88亿元。如今，旌旗漫卷全国22个主要城市，恒大已然成为一个“规模领先、品牌领先、团队领先的国际化地产航母”。

　　值得一提的是，恒大在各主要城市成功建立了高品质产品形象，置业者非常认同其品牌附加价值。这一点，为恒大未来发展奠定了民心的基础。

　　南京楼市，唯她“恒”大

　　淡市下，恒大的创举振奋了楼市，尤其对于不冷不热的江宁和溧水而言。

　　9月29日，位于江宁的恒大绿洲和溧水的恒大金碧天下同时开盘，现场人山人海，七天金碧天下销售突破2亿元，恒大绿洲更高达2.3亿元。

　　恒大两个项目周边的楼盘，因为受到“恒大热销”的刺激，也纷纷开始进行一些积极有效的促销。

　　恒大绿洲的热销确保了江宁在整个南京楼市的销售中，三分天下有其一。虽然部分本土开发商因为恒大的出现和“破局”而有一些微妙的抵触情绪。但不得不承认，恒大的体量和价格体系加速了江宁的整体走盘速度，“鲇鱼效应”立显。

　　恒大要做“百年老店”

　　在恒大看来，房地产的竞争，说到底是品牌和文化的竞争。

　　为打造“百年老店”，恒大集团紧扣企业发展战略，专注于品牌建设，打造企业诚信创新文化。

　　到目前为止，恒大地产在广州、北京、上海、南京、沈阳、成都、重庆、武汉、天津等22座城市拥有50多个项目，年开发量高达600多万平方米。其项目的品牌系列分别为：恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲和恒大金碧天下。

　　从某种意义上说，恒大地产时下的全国性扩张，就是一次全国性的品牌“输出”。而恒大地产的品牌力量到底有多大？这一切在全国“公演”中已经得到反馈和检验。

　　打造全球化航母

　　IPO计划搁置后，恒大得到了包括美林证券、德意志银行、科威特投资局、新世界发展郑裕彤的实际支持。而这次黄金周的恒大“成色”也是金灿灿，回笼资金近50亿。

　　从“土地为王”到“资金为王”，恒大上市的猜想再次进入业界视线。而恒大此时却抱定随遇而安的心态，将最好的东西紧紧攥在手上，上市与否则根据市场情况而定。

　　专家评价，房地产企业的目标只有一个，保存实力，追求高回报。恒大凭借严密的内控机制、成功的高端物业开发战略转型，加上日益成熟的管理团队，配以优质的土地资源与雄厚的资金，顺利上市只是时间问题，而一旦入市将势头更劲。

　　未来，恒大要实现土地储备、销售额、销售利润均全国第一的目标。在赢得国内领先的优势后，它将进一步开拓国际市场，在已有的国际化基础上，寻求更多、更广泛的顶尖国际合作伙伴，并借鉴国际先进管理经验，构筑国际产业集群，打造全球化地产航母。