恒大地产堪称土储王 ！！

      许家印恒大地产招股反应热烈，有投资者认为，因恒大相对便宜，故吸引认购新股意向。耀才集团市务“总监郭思治表示，恒大地产这次卷土重来，采取了较为进取的策略，主要是估值不高，股价折让大，令广大投资者认为“抵买”，是物有所值和超值，种种因素令恒大地产在这次招股中异军突起取得好成绩，恒大地产的招股反应一洗近日内房股的颓风，建议持续看好恒大地产。

      富豪效应投资者追捧 在本月十九日，恒大上市香港举行上市投资推介会，当时就获得了不少香港富豪的到场支持。

     消息指，久未沾新股的首富李嘉诚，最近也加入热捧行列，李嘉诚同时出现在这家公司的投资者名单中，已被确认的是其以一亿美元认购许家印恒大地产。其二是众多城中富豪加入认购行列包括郑裕彤、刘銮雄及中渝置地（01224）主席张松桥等富豪，各会认购约一亿五千万至二亿美元股份，英皇集团主席杨受成亦有入飞。当时郑裕彤更明言：“我是中意买恒大。”郑裕彤指，恒大销售额大，且觉得其减价后很抵，故入市捧场。 另外，在招股的当天，恒生银行还宣布，为认购恒大地产的客户提供“一口价”新股贷款优惠，实际年息低至1.35厘。股票受热捧也让恒大董事局主席许家印后悔：“定价太低，卖得心痛。”

       每年有稳定派息在新一波上市潮中，恒大地产最具代表性，在推迟了一年多以后，恒大此次上市之路走得出奇顺利。为了保证此次上市成功，恒大采取了低价格和融资规模减小的策略，据最终招股材料显示，许家印恒大地产最终是以每股三港元至四港元定价，相应市盈率五至六倍，最高融资额为六十四亿六千万港元，根据恒大二○一○年预期净利润计算，每股资产净值折让为百分之三十九至五十四。 

     有市场人士分析，由于公司土地储备大、地价便宜、布局合理；同时其财务稳健，持有现金总额达一百亿元人民币，预计会受到投资者的青睐。另外，恒大地产计划每年派发盈利的百分之十作为股息，预计这也会成为吸引投资者的一大因素。近一个季度，恒大销售异军突起。据招股书显示，截至今年九月底，恒大地产已经签订二百三十一亿元人民币的销售合约，较去年同期的五十四亿元增长三倍。

     恒大地产全国土储王 恒大地产是中国众多房地产开发商中，拥有最大土地储备的开发商，截至今年九月三十日，公司有三十八个项目进行预售，合约售楼收入达到二百三十一亿元（人民币，下同）。证券界预期，该集团二○一○年的营业额将暴增至四百一十亿元，预测二○一○年盈利达到七十七亿元，较今年预测盈利十亿元暴涨七点七倍。

    许家印恒大辉煌！！！